1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市緑区
47.5万円/㎡
前年比-1.0%
森の台ネーブルランド伍番館
神奈川県横浜市緑区森の台
横浜線 / 中山駅 徒歩16分
2003年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 84.76㎡の場合
相場
4,046万円
47.7万円/㎡
2,248
3,447
4,646
5,845
AI査定結果
推定相場価格
4,046万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜4,646万円
40.7万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
森の台ネーブルランド伍番館
3,830万円（45.2万円/㎡）/ 5階 / 84.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 3,830万円 | 45.2万円 | 5階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,980万円 | 47.0万円 | 5階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 4,290万円 | 54.4万円 | 3階 | 78.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 森の台ネーブルランド伍番館 横浜市緑区森の台 | 中山駅16分 | 3,830万円 | 45.2万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | マイキャッスル長津田 横浜市緑区長津田みなみ台一丁目 | 長津田駅9分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | ウェリス長津田エリアルヒルズ 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅8分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/27 | スターロワイヤル長津田 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅12分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/05 | グローリオ長津田 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅12分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.57㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/03 | ハイホーム長津田 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅13分 | 3,350万円 | 40.2万円 | 83.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/21 | ミオカステーロ十日市場ステッサ 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅4分 | 3,880万円 | 51.8万円 | 74.86㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | クレッセント中山ミルフォレスト 横浜市緑区三保町 | 中山駅16分 | 3,590万円 | 44.6万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | フローレンスパレス中山 横浜市緑区三保町 | 中山駅18分 | 2,400万円 | 34.9万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | リブゼ横浜ブライトスクエア 横浜市緑区三保町 | 中山駅16分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/02 | 森の台メープルランドE棟 横浜市緑区森の台 | 中山駅14分 | 3,780万円 | 53.5万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | クレストフォルム中山 横浜市緑区青砥町 | 中山駅13分 | 3,999万円 | 52.1万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/24 | 日神パレステージ中山 横浜市緑区上山一丁目 | 中山駅15分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 69.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ中山 横浜市緑区上山二丁目 | 中山駅19分 | 2,698万円 | 38.3万円 | 70.45㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/17 | 日神パレステージ鴨居リヴェルス 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅12分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/24 | マイキャッスル・ラルジュ鴨居 横浜市緑区東本郷六丁目 | 鴨居駅17分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/08 | ビッグヴァンパークヒルズ小机 横浜市緑区東本郷六丁目 | 鴨居駅19分 | 2,899万円 | 41.3万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市緑区では1%下落しています。
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